Коммунальные услуги и ресурсы

Коммунальные услуги – услуги по ресурсному обеспечению эксплуатации жилищного фонда. Понятие и состав коммунальных услуг определены Постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Коммунальные услуги – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме.

Коммунальные ресурсы – холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.

Это обусловлено характерными свойствами жилищно-коммунальных услуг, среди которых необходимо выделить их обязательный, постоянный характер, высокую степень незаменимости, относительно низкую эластичность спроса и др.

Удовлетворение потребностей в ЖКУ должно рассматриваться с позиции ограниченности действия рыночного механизма и необходимости государственного регулирования, причем жилищные услуги предполагают возможность применения рыночных конкурентных механизмов.